En Popüler 15 Site Yönetim Şirketleri ve Yönetim Fiyatları 2024

Apartman ya da site sakinleri, yönetim konusunda kendi aralarında bir ortak fikre ulaşamadığında site yönetim şirketleri araştırıyor. Profesyonel ekiplerden çözüm odaklı bir hizmet için günümüzde dışarıdan apartman yöneticiliği çok popüler bir model. Binaların bakımından sakinlerin düzenine kadar geniş bir faaliyet yürüten yetkililer, bu hizmetleri karşılığında belli oranda ücret alıyor.

Komşuluk günümüzde çok değerli bir kavramdır. Site ya da apartman içi ilişkiler genelde insanlar arası iyi ve saygı çerçevesinde olur. Fakat yönetim ile işin içine para girdiğinde, ilişkiler zarar görebiliyor. Geçmişten günümüze bununla alakalı binlerce örnek görebiliriz. Kat malikleri de kendi aralarında aldıkları ortak karar ile yönetimin dışarıdan, profesyonel şirketler ile yapılmasına karar verir.

Her şehrin kendi içinde işini iyi yapan site yönetim şirketleri vardır. İstanbul’da Yönetmex öne çıkarken Ankara’da Ekosistem ismi popüler. İzmir’de ise Florya Yönetim markası bilindik.

Apartman içinde komşularla sorun yaşamamak, sitede sükunet sağlanması ve yapının her yönüyle doğru yönetilmesi için profesyonel şirketlere başvurulur. Peki ama en iyi site yönetim şirketleri hangisidir? Site yönetimlerinin fiyatları ne kadar oldu? 2024 yılına özel bu makalemiz size yol gösterecektir.

Site Yönetim Şirketi Ne İş Yapar?

Site yönetim şirketleri, genellikle yaşam alanlarını, apartmanları, siteleri ve konut komplekslerini yönetmek için hizmet sunan profesyonel şirketlerdir. Bu şirketler, yaşam alanlarının günlük işlerini yönetmekten, bakım ve onarımlardan sorumlu olurlar. Bununla birlikte, site yönetim şirketlerinin sunduğu hizmetler genellikle şunları içerir:

Mülk Bakımı ve Yönetimi: Site yönetim şirketleri, ortak kullanım alanlarının bakımı ve yönetimi ile ilgilenirler. Bu, genel temizlik hizmetleri, peyzaj bakımı, havuz ve spor salonu gibi tesislerin yönetimi gibi konuları kapsar.

Güvenlik Hizmetleri: Site yönetim şirketleri, yaşam alanlarının güvenliğini sağlamak için gerekli önlemleri alır ve güvenlik personeli tutarlar. Bunlar, kapı görevlileri, güvenlik kameralarının kurulumu ve izlenmesi gibi hizmetler olabilir.

Mali Yönetim: Site yönetim şirketleri, bütçe oluşturma, aidat toplama, faturaları ödeme ve finansal raporlama gibi mali konulardan sorumludur. Ayrıca, tesislerin mali durumunu izlemek ve gerekli harcamaları belirlemek de bu hizmetlerin bir parçasıdır.

İletişim ve İlişki Yönetimi: Site yönetim şirketleri, site sakinleri ile iletişimi sağlar ve onların taleplerini, şikayetlerini ve geri bildirimlerini yönetir. Ayrıca, sakinler arasındaki ilişkilerin sağlıklı bir şekilde yürütülmesine de yardımcı olurlar.

Acil Durum Yönetimi: Acil durumlarda, site yönetim şirketleri hızlı bir şekilde müdahale eder ve gerekli güvenlik önlemlerini alır. Yangın, su baskını gibi acil durumlarda sakinlerin güvenliğini sağlamak için gerekli adımları atarlar.

Site yönetim şirketleri, yaşam alanlarının günlük işlerini düzenlemek ve sakinlerin konforunu ve güvenliğini sağlamak için çeşitli hizmetler sunarlar. Bu sayede, yaşam alanlarının etkin bir şekilde yönetilmesi ve sakinlerin ihtiyaçlarının karşılanması sağlanır.

En Popüler Site Yönetim Şirketleri ile Kaliteli Hizmete Ulaşın!

Profesyonel site ve bina yönetim hizmeti çok yönlü ve çözüm odaklıdır. Kat malikleri arasında sorunları hukuk ve apartman yönetmeliği sınırları içerisinde çözüme kavuşturuyorlar. En önemlisi de aidatların alınması hususunda herhangi bir soruna meyil vermiyorlar. En iyi ve profesyonel site yönetim şirketleri tavsiyesinden önce onların hizmet kapsamını öğrenelim:

• Tüm aidatlar alınır ve ödemeler banka hesabına yapılır,
• Aylık ve yıllık projeler yapılır ve maliklere bildirilir,
• Site bütçesi optimal seviyede kullanılır,
• Yapının iç ve dış sorunları hızla giderilir,
• Apartmanın ortak karar alması kolaylaşır,

En iyi sitem yönetim şirketi, hizmetini en iyi şekilde yansıtan, profesyonel bir yaklaşıma sahip ve uzun yıllar deneyim edinmiş firmalardır. Türkiye bu konuda şanslı, çünkü çok sayıda şirket Avrupa standartlarında hizmet vermektedir. İşte onlardan bazıları…

2024 yılında en popüler site yönetim şirketleri listesi:

Dışarıdan site yönetimiyle anlaşma büyük avantajlar getirdiği gibi, kötü ve deneyimsiz kişilerle çalışılırsa, mağduriyetlerin de ortaya çıkacağı bilinmelidir. Günümüzde dönem dönem haberlerde de görüleceği üzere kötü amaçlı yönetim firmaları çıkabiliyor. Anlaşma öncesi muhakkak iyi bir araştırma yapmanız önerilir.

İstanbul Housechill Site ve Tesis Yönetimi

İstanbul’da site yönetim şirketleri revaçta bir hizmet türüdür. Şehrin insanı günlük koşuşturma ve temposuna bir de apartman sorunları yaşamak istemez. Profesyonel firmalara emanet edilir ve sorunlar ortadan kalkar. Housechill Site ve Tesis Yönetimi şirketi, deneyim, kalite ve vizyonuyla dikkat çekiyor. 100’lerce projede aktifler ve memnuniyet oranları yüksek. Küçük yapılar kadar büyük rezidans yapılarda da çalışmaları var.

ADRES: Meşrutiyet, Valikonağı Plaza, Vali Konağı Cd. No:173 C Blok D:3, 34363 Şişli/İstanbul

TELEFON: (0212) 232 42 80

Ekositem – Ankara Site Yönetimi

Ankara’nın en gözde site yönetim şirketlerinden gösterilen Ekosistem, son derece profesyonel bir hizmet yaklaşımıyla memnuniyet kazanıyor. Her ölçekten bina ve site için kadroları bulunuyor. Fiyatları idealin bir tık üstünde olsa da, sorunsuz bir yaşam alanı yönetimi isteyenler Ekositem diyor. Arayıp ön bilgi alabilirsiniz.

ADRES: Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı, Mahallesi, 2813. Sk. No:6, 06810 Çankaya/Ankara

TELEFON: 0533 152 32 03

İNSTAGRAM: ekositem

Florya Yönetim – İzmir Site Bina Yönetim

İzmir’de son yıllarda dışarıdan apartman ve site yönetim konseptine olan ilgi artmaya başladı. İster 4 daireli olsun isterse de 100 daire hiç fark etmiyor. Kat malikleri özel yönetimden yana tercihlerini kullanıyor. Florya Yönetim, Karşıyaka merkezli bir firma ama tüm İzmir geneli için aktif kadroları var. Deneyimleri bu sektörde ilgi görmelerinin başlıca sebepleri. Araştırmalarınıza bu firmayı da dahil edebilirsiniz.

ADRES: Şemikler, ata apartmanı, 6283/1 sokak numara:11/a, 35560 Karşıyaka/İzmir

TELEFON: (0232) 999 64 35

Güncel Site Yönetim Şirketleri Fiyatları 2024 Listesi Belli Oldu!

Dışarıdan yönetici tutmada insanların en çok kafasını kurcalayan soru, ödenecek fiyatlar oluyor. Şüphesiz profesyonel hizmet almanın bir maliyeti var. Firma prensipleri ve vizyonuna göre bu rakamlar değişirken, apartmanın ya da sitenin daire sayısı da ciddi bir maliyet hesaplama faktörüdür. Site yönetim şirketleri fiyatları 2024 yılında daire başına 50 TL de düşebiliyorken, 3,000 TL’ye çıktığı da oluyor. Özellikle havuzlu, SPA’lı ve bu tür lüks seçenekleri olan sitelerde yönetim parası pahalı çıkacaktır.

Site ve bina yönetim şirketlerinin 2024 yılındaki hizmet fiyatları şöyle oldu:

*fikir amaçlı yazıldı, her site ve binaya göre farklı bir maliyet çıkacaktır.

Site Yönetim Şirketleri Hakkında Merak Edilen Sorular

a)     Site yönetimini özel şirketler kaça yapar?

Sitenin özellikleri ve hane sayısı, çıkacak aylık hane aidatını da belirler. Birçok parametre olduğundan, bir şirketle görüşme yapmadan kesin bilgiyi bulamazsınız.

b)     Site yönetimini şirkete bırakmak mantıklı mı?

Az haneli yani 4 ila 10 daire arası binalarda genelde dışarıdan yönetim tutulmuyor. Kat malikleri kendi arasında çözüm üretiyor. Ancak 10 ve daha üstü haneye sahip projelerde birçok sorun çıkabileceğinden, site yönetim şirketleri ile anlaşmak son derece mantıklıdır.

Bu yazılar ilginizi çekebilir:

Güncel Spor Salonu Açma Maliyeti 2023 | Ne Kadara Açılır?

Güncel Gündelikçi Kadın Fiyatları 2023 | Ne Kadara Temizler?

En İyi 15 Karınca İlaçlama Firması ve İlaçlama Fiyatı 2023

Evde Ücretli Hayvan Bakımı Nedir? Köpek Bakıcısı Ücreti 2023

Güncel 1 Saatlik Masaj Fiyatları 2023 | Ne Kadar Oldu?

c)      Özel şirketler apartman yönetimini kaça yapıyor?

En düşük 50 TL en yüksek ise 3,000 TL’ye kadar çıkabiliyor.