Sektörel

En Popüler 15 Site Yönetim Şirketleri ve Yönetim Fiyatları 2024

Apartman içinde komşularla sorun yaşamamak, sitede sükunet sağlanması ve yapının her yönüyle doğru yönetilmesi için profesyonel şirketlere başvurulur. Peki ama en iyi site yönetim şirketleri hangisidir? Site yönetimlerinin fiyatları ne kadar oldu? 2024 yılına özel bu makalemiz size yol gösterecektir.

Apartman ya da site sakinleri, yönetim konusunda kendi aralarında bir ortak fikre ulaşamadığında site yönetim şirketleri araştırıyor. Profesyonel ekiplerden çözüm odaklı bir hizmet için günümüzde dışarıdan apartman yöneticiliği çok popüler bir model. Binaların bakımından sakinlerin düzenine kadar geniş bir faaliyet yürüten yetkililer, bu hizmetleri karşılığında belli oranda ücret alıyor.

Komşuluk günümüzde çok değerli bir kavramdır. Site ya da apartman içi ilişkiler genelde insanlar arası iyi ve saygı çerçevesinde olur. Fakat yönetim ile işin içine para girdiğinde, ilişkiler zarar görebiliyor. Geçmişten günümüze bununla alakalı binlerce örnek görebiliriz. Kat malikleri de kendi aralarında aldıkları ortak karar ile yönetimin dışarıdan, profesyonel şirketler ile yapılmasına karar verir.

Her şehrin kendi içinde işini iyi yapan site yönetim şirketleri vardır. İstanbul’da Yönetmex öne çıkarken Ankara’da Ekosistem ismi popüler. İzmir’de ise Florya Yönetim markası bilindik.

Apartman içinde komşularla sorun yaşamamak, sitede sükunet sağlanması ve yapının her yönüyle doğru yönetilmesi için profesyonel şirketlere başvurulur. Peki ama en iyi site yönetim şirketleri hangisidir? Site yönetimlerinin fiyatları ne kadar oldu? 2024 yılına özel bu makalemiz size yol gösterecektir.

Site Yönetim Şirketi Ne İş Yapar?

Site yönetim şirketleri, genellikle yaşam alanlarını, apartmanları, siteleri ve konut komplekslerini yönetmek için hizmet sunan profesyonel şirketlerdir. Bu şirketler, yaşam alanlarının günlük işlerini yönetmekten, bakım ve onarımlardan sorumlu olurlar. Bununla birlikte, site yönetim şirketlerinin sunduğu hizmetler genellikle şunları içerir:

Mülk Bakımı ve Yönetimi: Site yönetim şirketleri, ortak kullanım alanlarının bakımı ve yönetimi ile ilgilenirler. Bu, genel temizlik hizmetleri, peyzaj bakımı, havuz ve spor salonu gibi tesislerin yönetimi gibi konuları kapsar.

Güvenlik Hizmetleri: Site yönetim şirketleri, yaşam alanlarının güvenliğini sağlamak için gerekli önlemleri alır ve güvenlik personeli tutarlar. Bunlar, kapı görevlileri, güvenlik kameralarının kurulumu ve izlenmesi gibi hizmetler olabilir.

Mali Yönetim: Site yönetim şirketleri, bütçe oluşturma, aidat toplama, faturaları ödeme ve finansal raporlama gibi mali konulardan sorumludur. Ayrıca, tesislerin mali durumunu izlemek ve gerekli harcamaları belirlemek de bu hizmetlerin bir parçasıdır.

İletişim ve İlişki Yönetimi: Site yönetim şirketleri, site sakinleri ile iletişimi sağlar ve onların taleplerini, şikayetlerini ve geri bildirimlerini yönetir. Ayrıca, sakinler arasındaki ilişkilerin sağlıklı bir şekilde yürütülmesine de yardımcı olurlar.

Acil Durum Yönetimi: Acil durumlarda, site yönetim şirketleri hızlı bir şekilde müdahale eder ve gerekli güvenlik önlemlerini alır. Yangın, su baskını gibi acil durumlarda sakinlerin güvenliğini sağlamak için gerekli adımları atarlar.

Site yönetim şirketleri, yaşam alanlarının günlük işlerini düzenlemek ve sakinlerin konforunu ve güvenliğini sağlamak için çeşitli hizmetler sunarlar. Bu sayede, yaşam alanlarının etkin bir şekilde yönetilmesi ve sakinlerin ihtiyaçlarının karşılanması sağlanır.

En Popüler Site Yönetim Şirketleri ile Kaliteli Hizmete Ulaşın!

Profesyonel site ve bina yönetim hizmeti çok yönlü ve çözüm odaklıdır. Kat malikleri arasında sorunları hukuk ve apartman yönetmeliği sınırları içerisinde çözüme kavuşturuyorlar. En önemlisi de aidatların alınması hususunda herhangi bir soruna meyil vermiyorlar. En iyi ve profesyonel site yönetim şirketleri tavsiyesinden önce onların hizmet kapsamını öğrenelim:

  • Tüm aidatlar alınır ve ödemeler banka hesabına yapılır,
  • Aylık ve yıllık projeler yapılır ve maliklere bildirilir,
  • Site bütçesi optimal seviyede kullanılır,
  • Yapının iç ve dış sorunları hızla giderilir,
  • Apartmanın ortak karar alması kolaylaşır,

En iyi sitem yönetim şirketi, hizmetini en iyi şekilde yansıtan, profesyonel bir yaklaşıma sahip ve uzun yıllar deneyim edinmiş firmalardır. Türkiye bu konuda şanslı, çünkü çok sayıda şirket Avrupa standartlarında hizmet vermektedir. İşte onlardan bazıları…

2024 yılında en popüler site yönetim şirketleri listesi:

SIRASİTE YÖNETİM ŞİRKETLERİ LİSTESİTELEFONPUAN
1İstanbul Yönetmax A.Ş.(0212) 323 01 2310/9.8
2Kent&Life İstanbul Site Yönetim Hizmetleri0534 087 87 0610/9.8
3İstanbul Nesa Profesyonel Site Yönetimi(0216) 315 58 1710/9.8
4Housechill Site ve Tesis Yönetimi(0212) 232 42 8010/9.8
5İstanbul Data Organizasyon0541 361 93 0910/9.8
6Ekositem – Ankara Site Yönetimi0533 152 32 0310/9.8
7Ankara 2M Site Yönetim ve Danışmanlık(0312) 229 63 4010/9.8
8Ankara TONNGA Yönetim, Site Yönetimi,0507 422 50 7510/9.8
9PMC ANKARA SİTE YÖNETİMİ0850 885 591110/9.8
10Everest Yönetim0553 109 67 8710/9.8
11Florya Yönetim – İzmir Site Bina Yönetim0232) 999 64 3510/9.8
12İzmir 1K Bina ve Site Yönetimi0552 562 72 2810/9.8
13Ata Servis Ve Yönetim0501 245 19 8110/9.8
14YOMO Profesyonel Yönetim0543 352 37 7210/9.8
15Yeşil Doğa Profesyonel Apartman Yönetim0507 733 99 8610/9.8

 

Dışarıdan site yönetimiyle anlaşma büyük avantajlar getirdiği gibi, kötü ve deneyimsiz kişilerle çalışılırsa, mağduriyetlerin de ortaya çıkacağı bilinmelidir. Günümüzde dönem dönem haberlerde de görüleceği üzere kötü amaçlı yönetim firmaları çıkabiliyor. Anlaşma öncesi muhakkak iyi bir araştırma yapmanız önerilir.

İstanbul Housechill Site ve Tesis Yönetimi

İstanbul’da site yönetim şirketleri revaçta bir hizmet türüdür. Şehrin insanı günlük koşuşturma ve temposuna bir de apartman sorunları yaşamak istemez. Profesyonel firmalara emanet edilir ve sorunlar ortadan kalkar. Housechill Site ve Tesis Yönetimi şirketi, deneyim, kalite ve vizyonuyla dikkat çekiyor. 100’lerce projede aktifler ve memnuniyet oranları yüksek. Küçük yapılar kadar büyük rezidans yapılarda da çalışmaları var.

ADRES: Meşrutiyet, Valikonağı Plaza, Vali Konağı Cd. No:173 C Blok D:3, 34363 Şişli/İstanbul

TELEFON: (0212) 232 42 80

Müşteri Yorumu: Zekeriyaköy de sitemize uzun süredir hizmet vermekteler. Her toplantıda kendilerine teşekkür ediyoruz ancak yazılı olarak ta katkımız olsun istedim. Tüm ekibi özverili çalışan bir şirket emekleriniz için teşekkür ederiz…

Ekositem – Ankara Site Yönetimi

Ankara’nın en gözde site yönetim şirketlerinden gösterilen Ekosistem, son derece profesyonel bir hizmet yaklaşımıyla memnuniyet kazanıyor. Her ölçekten bina ve site için kadroları bulunuyor. Fiyatları idealin bir tık üstünde olsa da, sorunsuz bir yaşam alanı yönetimi isteyenler Ekositem diyor. Arayıp ön bilgi alabilirsiniz.

ADRES: Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı, Mahallesi, 2813. Sk. No:6, 06810 Çankaya/Ankara

TELEFON: 0533 152 32 03

İNSTAGRAM: ekositem

Müşteri Yorumu: Yönetim konusunda özveri ile çalışan güzel bir firma. Grand Bordo’dan Barış Ünal bey’e teşekkürler. 7/24 işine ayıracak zamanı var, ilgili ve sorun çözmeye yönelik. Teşekkürler Ekositem.

Florya Yönetim – İzmir Site Bina Yönetim

İzmir’de son yıllarda dışarıdan apartman ve site yönetim konseptine olan ilgi artmaya başladı. İster 4 daireli olsun isterse de 100 daire hiç fark etmiyor. Kat malikleri özel yönetimden yana tercihlerini kullanıyor. Florya Yönetim, Karşıyaka merkezli bir firma ama tüm İzmir geneli için aktif kadroları var. Deneyimleri bu sektörde ilgi görmelerinin başlıca sebepleri. Araştırmalarınıza bu firmayı da dahil edebilirsiniz.

ADRES: Şemikler, ata apartmanı, 6283/1 sokak numara:11/a, 35560 Karşıyaka/İzmir

TELEFON: (0232) 999 64 35

Müşteri Yorumu: Birlikte çalıştığımızdan beri mülk değerimizde gözle görülür artışlar yaşandı. Profesyonel, samimi ve güler yüzlü bir ekip. Özellikle ilgi ve alakasını eksik etmeyen Özcan beye teşekkürlerimi sunuyorum. Çözüm odaklı bir ekip

Güncel Site Yönetim Şirketleri Fiyatları 2024 Listesi Belli Oldu!

Dışarıdan yönetici tutmada insanların en çok kafasını kurcalayan soru, ödenecek fiyatlar oluyor. Şüphesiz profesyonel hizmet almanın bir maliyeti var. Firma prensipleri ve vizyonuna göre bu rakamlar değişirken, apartmanın ya da sitenin daire sayısı da ciddi bir maliyet hesaplama faktörüdür. Site yönetim şirketleri fiyatları 2024 yılında daire başına 50 TL de düşebiliyorken, 3,000 TL’ye çıktığı da oluyor. Özellikle havuzlu, SPA’lı ve bu tür lüks seçenekleri olan sitelerde yönetim parası pahalı çıkacaktır.

Site ve bina yönetim şirketlerinin 2024 yılındaki hizmet fiyatları şöyle oldu:

TARİHBİNA VE SİTE YÖNETİM ŞİRKETİSİTE YÖNETİM FİYATIBİNA YÖNETİM FİYATI
2024İstanbul’da site ve bina yönetim fiyatı250 TL – 3,000 TL50 TL – 300 TL
2024Ankara’da site ve bina yönetim fiyatı300 TL – 3,500 TL75 TL – 360 TL
2024İzmir’de site ve bina yönetim fiyatı250 TL – 3,000 TL50 TL – 300 TL
2024Bursa’da site ve bina yönetim fiyatı300 TL – 3,500 TL75 TL – 360 TL
2024Antalya’da site ve bina yönetim fiyatı250 TL – 3,000 TL50 TL – 300 TL
2024Manisa’da site ve bina yönetim fiyatı300 TL – 3,500 TL75 TL – 360 TL
2024Eskişehir’de site ve bina yönetim fiyatı250 TL – 3,000 TL50 TL – 300 TL

*fikir amaçlı yazıldı, her site ve binaya göre farklı bir maliyet çıkacaktır.

Site Yönetim Şirketleri Hakkında Merak Edilen Sorular

a)     Site yönetimini özel şirketler kaça yapar?

Sitenin özellikleri ve hane sayısı, çıkacak aylık hane aidatını da belirler. Birçok parametre olduğundan, bir şirketle görüşme yapmadan kesin bilgiyi bulamazsınız.

b)     Site yönetimini şirkete bırakmak mantıklı mı?

Az haneli yani 4 ila 10 daire arası binalarda genelde dışarıdan yönetim tutulmuyor. Kat malikleri kendi arasında çözüm üretiyor. Ancak 10 ve daha üstü haneye sahip projelerde birçok sorun çıkabileceğinden, site yönetim şirketleri ile anlaşmak son derece mantıklıdır.

Bu yazılar ilginizi çekebilir:

Güncel Spor Salonu Açma Maliyeti 2023 | Ne Kadara Açılır?

Güncel Gündelikçi Kadın Fiyatları 2023 | Ne Kadara Temizler?

En İyi 15 Karınca İlaçlama Firması ve İlaçlama Fiyatı 2023

Evde Ücretli Hayvan Bakımı Nedir? Köpek Bakıcısı Ücreti 2023

Güncel 1 Saatlik Masaj Fiyatları 2023 | Ne Kadar Oldu?

c)      Özel şirketler apartman yönetimini kaça yapıyor?

En düşük 50 TL en yüksek ise 3,000 TL’ye kadar çıkabiliyor.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu